マイホームの購入を検討している方の多くは、住宅ローンを利用するでしょう。
その住宅ローンをどこで組むのかを決める際に、ネット銀行の知識を持っておくのはとても重要です。
そのような方に向けてこの記事では、ネット銀行とはなにか、住宅ローンを組む際のメリットやメガバンクとの違いをご紹介します。
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住宅ローンを組む際の選択肢にあるネット銀行とは？
ここ数年で住宅ローンの選択肢の1つにあげられるようになったネット銀行は、メガバンクや地方銀行のような従来の銀行と並ぶほどの地位を確立しています。
ネット銀行は、従来の銀行とは異なり最小限の店舗で営業していて、口座開設などすべての取引をオンラインでおこないます。
そのため対面での対応が必要なく、現金の入出金も提携しているATMが利用できるので、人件費などが大幅に抑えられているのです。
ネット銀行の多くは住宅ローンを取り扱っていて、いつでもオンラインで申し込める手軽さに、マイホーム購入時の融資の選択肢の1つとして人気があります。
しかし、大きな金額なのでオンラインだけだと不安に感じる方も少なくないため、いくつかのネット銀行では代理店として実店舗での取り扱いもしています。
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ネット銀行で住宅ローンを組む際のメリット・デメリット
ネット銀行で住宅ローンを組む場合、まずは人件費などが大幅に抑えられているので、低金利であるのがメリットです。
次に、団体信用生命保険料が金利に含まれているケースが多く、保証料や繰上返済の際にかかる手数料などが安いためランニングコストが抑えられます。
また、繰上返済の際にかかる手数料が無料のネット銀行も多いので、これは大きなメリットと言えるでしょう。
そのほか、手続きの際に来店が不要で時間や場所を選ばずに、オンラインで申し込み手続きができます。
このようなメリットの反面、デメリットとしては対面ではないため、内容が分かりにくい場合もあります。
そして、審査の基準が厳しいため、通りにくい可能性があるうえに融資までに時間がかかるのが大きなデメリットです。
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ネット銀行とメガバンクや地方銀行の住宅ローンの違い
やはり大きな違いの1つとしては、相談窓口の違いです。
メガバンクや地方銀行は、来店して窓口で担当者に不明な部分を直接質問ができる安心感があります。
一方、ネット銀行はオンライン上で相談手段が限られる点に注意が必要です。
そして、ネット銀行とメガバンクや地方銀行では、事務手数料の金額に違いがあります。
ネット銀行ではメガバンクや地方銀行に比べて事務手数料が高いです。
ただし、メガバンクや地方銀行は保証料が必要なため、諸費用を合計してみると大きな違いにはならない場合が多いでしょう。
さらに団体信用生命保険は、どちらにも付帯していますが内容が大きく違い、メガバンクや地方銀行よりもネット銀行のほうが、保障内容が充実しています。
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まとめ
住宅ローンの選択肢の1つにあげられるようになってきたネット銀行とは、すべての取引をオンラインでおこなえます。
また、低金利でランニングコストが少なく、来店が不要なのがメリットです。
しかし、融資までに時間がかかるなどデメリットもあるため、比較検討して自分に合った銀行で住宅ローンを組んでください。
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株式会社ファインドホーム メディア編集部
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