株式会社ファインドホーム > 株式会社ファインドホームのスタッフブログ記事一覧 > マンション購入におけるハザードマップの重要性やチェックポイントを解説!

マンション購入におけるハザードマップの重要性やチェックポイントを解説!

≪ 前へ|賃貸物件で表札を出すメリットとデメリット!表札のつけ方もご紹介   記事一覧   藤沢市にある湘南台デンタルクリニックの概要と診療科目をご紹介!|次へ ≫

マンション購入におけるハザードマップの重要性やチェックポイントを解説!

マンション購入にあたっては、災害リスクの高さも確認しておきたいポイントのひとつです。
災害リスクを確認するのであれば、ぜひハザードパップを利用することをおすすめします。
今回は、マンション購入におけるハザードマップの重要性やチェックポイントを解説します。

株式会社ファインドホームへのお問い合わせはこちら


マンション購入にあたって知っておきたい!ハザードマップとは

ハザードマップは、災害が発生する可能性のあるエリアと避難場所を示すための地図で、色分けや記号などで情報を可視化します。
これは主に自然災害の被害軽減と防災対策に活用され、エリアごとに作成されています。
ハザードマップ上で確認できる高いリスクの災害の種類には、河川浸水洪水・土砂災害・地震災害の他に、火山・津波浸水・高潮などがあります。
購入予定のマンションが建つエリアでどのような災害が発生しやすいかをハザードマップで確認することで、適切な対策を講じることができます。

▼この記事も読まれています
土地の購入にあたってライフラインの引き込みが必要かどうか

マンション購入におけるハザードマップの重要性とは

近年の大規模水災害などを受けて、2020年8月28日には水害ハザードマップが不動産契約時の重要事項説明の対象となりました。
不動産の水害リスクを事前に説明を受け、契約前に想定される被害やリスクを理解したうえで契約し、災害が発生した場合に大きな被害を避けることが目的です。
具体的な流れは、契約前におこなわれる重要事項説明の際に、ハザードマップを用いて物件の位置を説明することが一般的です。
多くの場合、マンションを購入するとそれが長い間の住まいとなります。
そのため、購入後も安心して生活できるかどうかを判断するうえで、ハザードマップが重要な情報源となります。

▼この記事も読まれています
住宅ローンの名義を奥様に これって可能?その注意点とは

マンション購入におけるハザードマップのチェックポイント

マンション購入時にはハザードマップを活用し、検討中の物件が位置するエリアの水害リスクを確認する必要があります。
海に近い場合は、津波や高潮のハザードマップも重要です。
同時に土砂災害ハザードマップで警戒区域を確認するのもポイントです。
ただし、災害予想エリアで建築の許可が下りていれば、そのエリアで予想される土砂災害には耐えられる構造と考えられますので、過度に心配する必要はありません。
さらに、避難経路の災害リスクも合わせて確認しておくと良いです。
ハザードマップには近隣の避難場所も記載されていますので、災害ごとの避難場所や危険箇所を避けた避難ルートを確認しておくことが安心につながります。

▼この記事も読まれています
分譲マンションとは?メリットとデメリットは?相場はどのくらい?

まとめ

ハザードマップとは、災害リスクや避難場所について地図上に示した資料です。
マンション購入時には、前もって災害リスクを把握しておく点でハザードマップの重要性は高いです。
また、購入時には水害や土砂災害のリスクだけでなく、避難経路の災害リスクもチェックする必要があります。
藤沢市の戸建てや未公開物件といった不動産は株式会社ファインドホームへ。
気になる物件がございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

株式会社ファインドホームへのお問い合わせはこちら


株式会社ファインドホームの写真

株式会社ファインドホーム メディア編集部

弊社は、藤沢市の戸建てや未公開物件など、お客様のニーズにマッチした物件情報をご提供してまいります。お住まい探しや物件選びでお悩みの方のお手伝いをするため、当サイトのブログでも不動産情報や周辺環境等の記事をご紹介しています。


≪ 前へ|賃貸物件で表札を出すメリットとデメリット!表札のつけ方もご紹介   記事一覧   藤沢市にある湘南台デンタルクリニックの概要と診療科目をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


藤沢市下土棚 新築3棟

藤沢市下土棚 新築3棟の画像

価格
4,480万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県藤沢市下土棚
交通
長後駅
徒歩10分

湘南台6丁目戸建て

湘南台6丁目戸建ての画像

価格
5,680万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県藤沢市湘南台6丁目
交通
湘南台駅
徒歩10分

シティハウス湘南台ステーションコート

シティハウス湘南台ステーションコートの画像

価格
4,580万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県藤沢市湘南台1丁目
交通
湘南台駅
徒歩2分

藤沢市善行戸建て

藤沢市善行戸建ての画像

価格
3,980万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県藤沢市善行2丁目
交通
善行駅
徒歩9分

トップへ戻る