パワーカップルは夫婦のどちらも高い収入を得ているので、通常よりも高額の住宅ローンを組みやすく、ワンランク上のマイホームを建てることができます。
そこで、パワーカップルが利用できる住宅ローンの種類や実際にマイホームを購入する際の注意点を解説していきます。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
藤沢市の売買戸建て一覧へ進む
パワーカップルの定義とは
共働きをしていて、年収が高い状態を維持している夫婦のことをパワーカップルと呼びます。
とはいえ、明確な定義があるわけではありませんので、どのくらいの世帯年収からが当てはまるとは言い切れません。
あくまでも目安として、いくつかのモデルが示されています。
夫と妻の年収を合計して1,000万円以上としているところもあれば、夫妻それぞれの年収が700万円以上を得ているところをパワーカップルと呼んでいるケースもあります。
▼この記事も読まれています
土地の購入にあたってライフラインの引き込みが必要かどうか
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
藤沢市の売買戸建て一覧へ進む
パワーカップルが利用できる住宅ローンの種類
夫婦で高い年収を得ているわけですから、片方の年収だけを基準にするのではなく、合算で考えて住宅ローンの審査をしてもらったほうが有利です。
そこで、パワーカップルにおすすめの住宅ローンとして、「ペアローン」という方法があります。
これは、1つの物件に対して、2人別々に住宅ローンを組むというやり方です。
ケースバイケースですが、夫婦でローン金額を折半して、それぞれが返済をしていく方法です。
そのため、不動産の所有権は夫婦両方のものとなります。
別の方法としては、連帯保証をするという形があります。
夫もしくは妻のどちからが住宅ローンを組み、もう片方が連帯保証人になるわけです。
連帯保証人は、契約者本人が返済できなくなった場合に代わりに返済する責任を負います。
ほかには連帯債務という方法があります。
主債務者と副債務者という立場の違いがありますが、基本的にどちらも返済の責任を負います。
▼この記事も読まれています
住宅ローンの名義を奥様に これって可能？その注意点とは
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
藤沢市の売買戸建て一覧へ進む
パワーカップルがローンを組む際の注意点
パワーカップルですと高額ローンを組みやすくなりますが、やはり返済の負担を考えると、世帯年収の5倍を限度にしたほうが良いでしょう。
また、万が一配偶者が死亡した場合や離婚した場合のこともある程度話し合っておいたほうが安心です。
同時に、不動産の持ち分をどうするかも考えておくことで、いざという時のトラブルを回避できます。
▼この記事も読まれています
分譲マンションとは？メリットとデメリットは？相場はどのくらい？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
藤沢市の売買戸建て一覧へ進む
まとめ
夫婦どちらも高年収を得ているケースをパワーカップルと言い、高額の住宅ローンを組みやすい状況のため、ペアローンや連帯債務、連帯保証などの形でローンを組むことができます。
マイホームを購入するにあたっては、持ち分や将来万が一のことがあった場合について話し合っておくことが重要です。
藤沢市の戸建てや未公開物件といった不動産は株式会社ファインドホームへ。
気になる物件がございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
藤沢市の売買戸建て一覧へ進む
株式会社ファインドホーム メディア編集部
弊社は、藤沢市の戸建てや未公開物件など、お客様のニーズにマッチした物件情報をご提供してまいります。お住まい探しや物件選びでお悩みの方のお手伝いをするため、当サイトのブログでも不動産情報や周辺環境等の記事をご紹介しています。
