株式会社ファインドホーム > 株式会社ファインドホームのスタッフブログ記事一覧 > 土地購入で後悔した失敗例は?購入時の注意点や土地の探し方を解説!

土地購入で後悔した失敗例は?購入時の注意点や土地の探し方を解説!

≪ 前へ|不動産を現金化する方法とは?期間や住み続ける方法をご紹介   記事一覧   ZEH住宅とは?購入するメリット・デメリットや補助金について解説|次へ ≫

土地購入で後悔した失敗例は?購入時の注意点や土地の探し方を解説!

土地の購入においては「成功例よりも失敗例を参考にすることが大切」という話があります。
良い土地を購入し理想の暮らしを実現するために、失敗例や土地探しにおける注意点を確認しておきましょう。
今回は、土地購入で後悔した失敗例、土地購入で後悔しないための注意点と土地の探し方を解説します。

株式会社ファインドホームへの問い合わせはこちら


土地購入で後悔した失敗例は?

相場よりも安く土地を購入できたものの「諸費用がかかって結局予算をオーバーしてしまった」と後悔する方が少なくありません。
土地にかかる諸費用には、仲介手数料や登記、抵当権設定、地目変更などの手続き費用などがあります。
また、盛り土やコンクリートパイル打設などの造成が必要であれば、諸費用はさらに高額になります。
「土地の形状のせいで希望どおりの家が建てられなかった」と後悔する方も多いです。
とくに、南北方向に縦長い土地の場合は、日当たりが悪い家になってしまいがちなので注意しなければなりません。
交通の便が悪い、近隣に商業施設がない、街灯がなく夜は危険など「住み始めたら利便性が悪かった」ということも土地購入における典型的な後悔ポイントです。
土地そのものだけでなく、周辺環境のリサーチも怠らないようにしましょう。

▼この記事も読まれています
土地の購入にあたってライフラインの引き込みが必要かどうか

土地購入で後悔しないための注意点

まずは、家を建てるのに十分な地盤強度があるかどうかに注意しなければなりません。
地盤強度が不十分である場合は高額な造成費用が必要となるので、あらかじめ不動産会社に確認をとるようにしましょう。
ご近所トラブルを防止するために、土地の境界線が明確であるかどうかも購入前に確認してください。
境界線がないのであれば、隣地所有者立ち会いのもと、測量を実施しておくと安心でしょう。
土地に求める条件に優先順位を付けておくことも大切です。
自分の希望に100%合った土地を探すのは現実的ではないので、ライフスタイルやライフステージを具体的にイメージしたうえで優先順位をつけてください。

▼この記事も読まれています
住宅ローンの名義を奥様に これって可能?その注意点とは

購入前に知っておきたい!後悔しないための土地の探し方!

土地探しでは、土地や周辺環境を確認するために、できるだけ多く現地に足を運ぶことが大切です。
現地に足を運ぶ際は毎回同じタイミングではなく、昼・夜や平日・週末と満遍なく調査することをおすすめします。
また、知識や情報量に乏しい素人だけで土地探しをおこなうのではなく、信頼できる不動産会社に土地探しを相談することも大切です。
土地の購入予算、土地に求める条件と優先順位をできるだけ明確にしたうで、土地探しを依頼するようにしましょう。

▼この記事も読まれています
分譲マンションとは?メリットとデメリットは?相場はどのくらい?

まとめ

今回は、土地購入で後悔した失敗例、土地購入で後悔しないための注意点と土地の探し方を解説しました。
予想以上に維持費がかかる、思ったより利便性が悪いなどのトラブルも多く、自分に合った土地を見つけるのは簡単ではありません。
まずは、信頼できる不動産会社に相談することをおすすめします。
私たち株式会社ファインドホームでは、藤沢市を中心に不動産物件をご紹介しております。
気になる物件がございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

株式会社ファインドホームへの問い合わせはこちら


株式会社ファインドホームの写真

株式会社ファインドホーム メディア編集部

弊社は、藤沢市の戸建てや未公開物件など、お客様のニーズにマッチした物件情報をご提供してまいります。お住まい探しや物件選びでお悩みの方のお手伝いをするため、当サイトのブログでも不動産情報や周辺環境等の記事をご紹介しています。


≪ 前へ|不動産を現金化する方法とは?期間や住み続ける方法をご紹介   記事一覧   ZEH住宅とは?購入するメリット・デメリットや補助金について解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


福田戸建

福田戸建の画像

価格
4,280万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県大和市福田
交通
高座渋谷駅
徒歩8分

下和田新築戸建

下和田新築戸建の画像

価格
5,180万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県大和市下和田1261-4
交通
高座渋谷駅
徒歩3分

藤沢市湘南台615② 新築戸建

藤沢市湘南台615② 新築戸建の画像

価格
5,680万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県藤沢市湘南台6丁目
交通
湘南台駅
徒歩13分

藤沢市湘南台6丁目 新築

藤沢市湘南台6丁目 新築の画像

価格
6,390万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県藤沢市湘南台6丁目16-3
交通
湘南台駅
徒歩14分

トップへ戻る